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中山市统筹推进全市农村房地一体确权登记颁证工作

2020-06-17      来源:广东省自然资源厅网站     
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  农村“房地一体”确权登记发证工作是党中央、国务院确定的重大惠民利民工程,是深化农村产权制度的重要基础,也是助力乡村振兴、促进农村和谐稳定的关键之举。中山市自然资源局积极贯彻国家、省、市配资公司 加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作部署,坚持一切从市情、镇情、村情实际出发,细化工作任务,倒排时间节点,创新方式方法,力争2020年底前基本完成全市“房地一体”农村不动产登记发证“应登尽登”,切实维护农村集体和农民的合法权益。
  一、提早谋划,制定“操作路线图”。市政府高度重视该项工作,4月24日,印发《中山市加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作实施方案》,建立中山市“房地一体”农村不动产登记发证工作联席会议制度。5月7日,印发《配资公司 开展“房地一体”农村宅基地和集体建设用地使用权确权总登记的通告》,构建“市镇政府主导、自然资源部门主抓、村组农民主体”的工作机制,明确登记范围、登记内容和登记方法,加快建立健全“归属清晰、权责明确”的农村产权制度。市自然资源局迅速成立由局长任组长的“房地一体”农村不动产登记发证工作领导小组,组织招标选择作业队伍和监理单位,摸清底图底数、确定调查方法、测算工作经费,为登记发证工作有序开展奠定人力、物力和信息化基础。
  二、先行先试,放大“示范好效应”。中山局精心制定试点工作计划,选取小榄镇盛丰社区、东区白沙湾村、火炬开发区江尾头村、三乡镇大布村作为工作试点,先行开展“房地一体”农村不动产登记发证工作。项目承担单位分别深入对口工作试点村(社区)召开对接协调会,向试点村(社区)工作人员解读“房地一体”项目开展的目的、范围、流程、完成期限。试点镇区政府积极协调村(社区)配合作业单位对照工作底图,入家入户核实户主家庭及房屋地籍、房产情况,收集房屋权源资料、坐落位置、边长、届址等信息,做好前期情况摸查和资料收集,尽快形成可复制、可推广的试点经验,在全市范围内以点带面迅速铺开。
  三、广泛动员,凝聚“市镇村合力”。局分管领导先后带队前往神湾、坦洲、三乡、板芙、东凤、小榄、东区等镇区召开现场动员大会,向镇村相关负责人宣讲上级政策精神和工作要求,充分发动镇区政府、村民委员会、农村集体经济组织、村民自治组织等基层力量,建立“镇村贯通、干群联通”的工作机制,紧盯时间节点和目标任务,全面铺开登记发证工作。同时,利用《中山日报》、电视广播、微信、网络、印发宣传画册等方式,形成覆盖市、镇、村三级的“宣传网”,阐明此次登记工作完全免费且采取“一表一公告”的便捷登记程序,让广大农民了解领取不动产权证可以促进权益保护、分户立户、增加收入的重大意义,引导农民从“要我办”到“我要办”,激发内生意愿和主动性,确保指界、收集资料、权籍调查、公示签字等环节顺利开展。
  四、坚守底线,确保“严把质量关”。一是充分利用农村地籍调查、不动登记数据等现有成果,依据上级有关调查规程和标准,补充开展权籍调查和房产面积测量工作,完善宅基地及其地上房屋、集体建设用地及其地上建筑物、构筑物的不动产权属调查资料和测量图件,保证权属资料的完整性、真实性和准确性。二是落实监理责任。统筹进度控制和质量控制,充分发挥监理单位审查功能,严格审查工作方案、技术方案、工作报告、技术报告、质量检查报告等技术资料,动态实时跟踪项目进度,督促作业单位按时按质开展工作,并对阶段性成果、最终成果的数据质量和精度情况进行抽查,整体把控成果质量,为后续数据库建库和通过验收奠定坚实的基础。

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